Manngua 2, 3905 Nuussuaq

Nu udbydes denne velholdte villa i Manngua, der indeholder hele tre selvstændige boliger og giver en sjælden mulighed for både investering, udlejning eller bolig til den store familie.

Ejendommen fremstår pæn, velholdt og indflytningsklar. Alle tre boliger er nymalede og klar til overtagelse, hvilket giver en ny ejer mulighed for hurtigt at tage boligerne i brug eller påbegynde udlejning.

Den øverste bolig udgør ejendommens primære bolig og byder på en rummelig indretning med entré, bryggers, køkken med forbindelse til et værelse samt en stor og lys opholdsstue. Herudover findes en fordelingsgang med adgang til yderligere to værelser samt et badeværelse med bruseniche.

I underetagen er fundamentets areal indrettet som to selvstændige 2-rums lejligheder. Begge lejligheder indeholder soveværelse med faste skabe, køkken med de nødvendige hårde hvidevarer samt badeværelse og er oplagte til udlejning.

Ejendommen henvender sig både til investoren, der ønsker løbende lejeindtægter, og til familien, som ønsker mulighed for at finansiere en del af boligudgiften gennem udlejning. Med tre separate boliger er der gode muligheder for at skabe en attraktiv og fleksibel økonomi.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, og tre af husets facader blev omkring 2020 efterisoleret med 50 mm isolering og forsynet med ny vindspærre, hvilket bidrager positivt til ejendommens vedligeholdelsesstand.

Ejendommen kan overtages med kort varsel efter nærmere aftale.