Musaq 9, . 3, 3905 Nuussuaq

På Musaq finder du dette fantastiske rækkehus på hele 194 m² fordelt over tre plan, hvor god plads, kvalitetsmaterialer og en imponerende udsigt går hånd i hånd. Her får du en bolig med masser af muligheder – hvad enten du drømmer om et rummeligt hjem til den store familie eller ønsker at kombinere privatbolig med en attraktiv udlejningsmulighed.
Boligen rummer i alt fem værelser, hvoraf det ene kan indrettes som en ekstra stue, to badeværelser, et stort opholdsstue og køkken. Der er gulvvarme i hele boligen, og de hårde hvidevarer er af høj kvalitet.

Nederste etage – oplagt til udlejning eller familiens teenager
Den nederste etage er indrettet med soveværelse, opholdsstue med et helt nyt køkken samt eget badeværelse. Etagen har både intern adgang fra boligen og sin egen separate indgang.
Det giver en oplagt mulighed for at anvende etagen til eksempelvis virksomhedsudlejning eller Airbnb og dermed skabe en ekstra indtægt, der kan bidrage til boligens økonomi. Alternativt er etagen ideel som ungdomsafdeling, gæsteafdeling eller til familiemedlemmer, der ønsker lidt ekstra privatliv.

Midterste etage – plads til hele familien
På midterste etage finder du boligens entré, et praktisk bryggers, fordelingsgang, tre gode soveværelser samt et badeværelse. Her er der god plads til både børn og voksne, og indretningen giver familien mulighed for at have hver deres private rum.

Øverste etage – boligens naturlige samlingspunkt
Øverst venter en imponerende stor og lys opholdsstue med masser af plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet ligger separat fra stuen, hvilket giver en behagelig opdeling mellem madlavning og ophold.
Fra stuen er der direkte udgang til altanen, hvor den fantastiske udsigt for alvor kommer til sin ret. Her kan du nyde omgivelserne og udsigten fra første parket – et sted, man næppe bliver træt af at opholde sig.

Attraktiv finansiering med offentlige lån
Ejendommen har to offentlige lån fra Grønlands Selvstyre og Kommuneqarfik Sermersooq på i alt 567.000 kr., som kan overtages af køber på uændrede vilkår. Lånene er rente- og afdragsfrie frem til februar 2030 og afdrages derefter over 15 år. Det giver en lav løbende boligudgift i de første år og en attraktiv samlet finansiering.

En bolig med muligheder ud over det sædvanlige
Rækkehuset er beliggende i Musaq og indgår i en mindre ejerforening bestående af blot seks boliger.
Med sine 194 m², fleksible indretning, separate adgangsforhold til nederste etage og ikke mindst den betagende udsigt er dette en bolig, der kan tilpasses mange forskellige behov.
Her får du ikke blot masser af plads til familielivet, men også muligheden for at skabe en ekstra indtægtskilde under samme tag – og med offentlige lån, der gør økonomien endnu mere attraktiv.
En spændende ejendom, der absolut bør opleves!