Nuukullak 13, 3900 Nuuk

I mere end 35 år har bilister i Nuuk kendt adressen som værkstedet i Entreprenørdalen. Nu er ejendommen til salg. Den giver plads til at fortsætte driften og til at bygge videre på grunden.

Bygningen er opført i 1990 og udvidet i 2003. Den står klar til at blive taget i brug fra den dag, du overtager den. I stueetagen er der butik, et værksted med billift og malerkabine samt pladeværksted. På 1. sal er der reception, kontorer, lager og værelser til indkvartering af mandskab. I kælderen er der dæklager og kompressorrum. Etagearealet er i alt ca. 700 m² plus en kælder på ca. 175 m².

Værkstedets inventar og udstyr kan købes med. En ny ejer kan derfor drive værksted eller servicevirksomhed i bygningen uden først at skulle investere i indretning. Ejendommen sælges fri af lejemål, så det er køberen, der bestemmer, hvordan den skal bruges.

Med i handlen følger byggefelt 13 på ca. 800 m², som ligger ubebygget lige ved siden af bygningen. Grunden kan sælges videre til en udvikler, så en del af investeringen kommer tilbage, mens bygningen bliver ved med at arbejde. Den kan også bebygges.

Der ligger allerede et dispositionsforslag til 12 lejligheder på grunden. Området er udlagt til centerformål med op til fire etager og boliger fra 1. sal. Lægges de to byggefelter sammen, er der en byggeret på op til ca. 9.500 m² brutto. Det giver plads til et større projekt med erhverv i stueetagen og boliger ovenpå.

Kommunen har udpeget Entreprenørdalen til at blive omdannet fra erhvervsområde til en blandet bydel med butikker, kontorer og boliger. Ejendommen ligger med vejadgang fra Nuukullak, som er sidevej til Svend Junges Aqqutaa.

Køberen kan drive værksted, sælge grunden, udvikle boliger eller kombinere de tre. Ukavila kan også finde en lejer til bygningen, så den giver indtægt, mens du beslutter dig for, hvad der skal ske med byggefeltet.

Kontantpris 15.500.000 kr. for bygning og byggefelt samlet. Overtagelse efter aftale.

Kontakt Larseeraq Egede på +299 53 98 07 eller lce@ukavila.gl for salgsprospekt, tegninger og fremvisning.