Uulineq 19, 3900 Nuuk

🏡 Uulineq 19, 3900 Nuuk
Sjældent udbudt villa i første række til havet

Drømmer du om en bolig, hvor havets rolige skvulpen og den storslåede grønlandske natur danner rammen om hverdagen? Så er Uulineq 19 noget helt særligt.

Her får du en sjældent udbudt villa i første række til havet med en beliggenhed, som kun ganske få boliger i Nuuk kan tilbyde. Fra både boligen og terrassen er der en enestående udsigt over Nuup Kangerlua, hvor årstidernes skiften og det levende fjordlandskab bliver en naturlig del af hverdagen.

Villaen rummer 114 m² med 3 soveværelser, en gennemtænkt planløsning og lyse opholdsrum, hvor udsigten er tænkt ind som en naturlig del af boligens indretning. Den nedsænkede terrasse med glasafskærmning skaber læ uden at tage udsigten og giver de perfekte rammer for både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.

Ejendommen blev udvidet i 2017, hvor tilbygningen blev opført med moderne **3-lags vinduer**. Mod fjorden er der etableret imponerende store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald og inviterer naturen helt ind i boligen.

Huset ligger på en stikvej som det næstsidste hus fra den gennemgående vej. Placeringen giver en sjælden kombination af privatliv, fred og ro, samtidig med at du har kort afstand til byens faciliteter.

Ejendommen fremstår velholdt, og beliggenheden i et af Nuuks mest attraktive villaområder har gennem mange år været kendetegnet ved en stærk og stabil gensalgsværdi. Kælderen er desuden forberedt til indretning af eksempelvis kontor, hobbyrum eller værksted, hvilket giver gode muligheder for at tilpasse boligen til familiens behov.

Indretning

Stueplan

Du bydes velkommen i entréen med adgang til et moderne badeværelse med gulvvarme. Allerede herfra fornemmes boligens unikke placering med udsigt til Nuup Kangerlua.

Videre findes et praktisk bryggers med fyrinstallation og adgang til et værelse. Husets naturlige samlingspunkt er det åbne køkken-alrum, som ligger i forbindelse med spiseplads og opholdsstue. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald og lader den spektakulære udsigt over fjorden danne baggrund for hverdagen.

1. sal

På førstesalen finder du et disponibelt rum, der kan anvendes som walk-in closet eller opbevaring. Herudover rummer etagen et stort soveværelse med store vinduer mod fjorden, hvor udsigten kan nydes allerede fra sengen, samt endnu et godt og rummeligt soveværelse.

Uulineq 19 er en bolig, hvor beliggenhed, udsigt, kvalitet og privatliv går op i en højere enhed. En sjælden mulighed for at erhverve en velholdt villa i første række til vandet – en bolig, der skal opleves for at blive fuldt værdsat.